Finanční poradenství

V Hypotečním centru Vám pomůžeme zdarma najít nejvýhodnější hypotéku a investice. Svět financí je pro spoustu lidí nic neříkající směsicí čísel a odborných výrazů, v nichž se jen stěží orientují. Který bankovní ústav nabízí nejvýhodnější podmínky pro získání hypotéky? Pro jak vysoké splátky se mám rozhodnout? Je pro mě lepší vzít si hypotéku na 15 nebo 30 let? Najít odpověď bylo ještě donedávna pro mnohé tvrdým oříškem, jehož rozlousknutí vyžadovalo spoustu času.

Motto: Nejlepší hypotéku lze získat jen srovnáním všech hypotečních produktů na trhu.

Jsme striktně specializováni na problematiku hypotečního financování – jen tak můžeme docílit nejvyšší úrovně poskytovaných služeb. Intenzivně sledujeme vývoj trhu, pečlivě shromažďujeme informace o nejnovějších produktech a akcích hypotečních bank a vyhledáváme pro naše klienty nejvýhodnější podmínky odpovídající jejich přáním a možnostem.

Co vše pro Vás a za Vás Hypoteční centrum zcela bezplatně udělá?

  • Úvodní konzultace – Posoudíme Vaše možnosti a navrhneme pro Vás nejvhodnější řešení. Vaše individuální přání rádi zohledníme. Konečné slovo má vždy klient.
  • Návrh řešení – Podrobně Vám představíme model optimálního hypotečního produktu spolu se seznamem potřebných dokumentů a časovým harmonogramem žádaných kroků.
  • Potřebné doklady – Shromáždíme za Vás potřebné dokumenty a vyplníme příslušné formuláře. Zajistíme Vám průchodnost Vašeho případu ve zvoleném hypotečním domě.
  • Komunikace s bankou – Zastoupíme Vás při stálé komunikaci s bankovním domem během přípravy Žádosti o hypoteční úvěr a zajistíme její oficiální podání ve zvolené bance.
  • Průběžný monitoring – Budeme sledovat průběh schvalovacího řízení Vaší žádosti a budeme Vás o něm informovat. Na podněty banky a její případné žádosti o doplnění informací budeme neprodleně reagovat.
  • Úvěrová smlouva a čerpání úvěru – K podpisu úvěrové smlouvy Vás osobně doprovodíme do banky. Pomůžeme Vám v orientaci v její textaci a vysvětlíme Vám podmínky čerpání úvěru. Hlídáme příslušné lhůty a jsme Vám i nadále plně k dispozici.

Jak na hypotéku

1. krok: Úvodní schůzka start (30 – 60 min.):

  • analýza Vašich přání a možností
  • diskuze nad konkrétními projekty
  • možnosti a způsoby financování
  • řekneme Vám, zda Váš sen lze realizovat
  • chůzka může být v naší kanceláři nebo u Vás

2. krok: Příprava dokumentů pro úvěr (2 – 10 dnů):

  • přesně si určíme, co je potřeba připravit
  • objednáme odhadce nebo odhad připravíme papírově (pouze pro některé typy úvěrů)
  • zkontrolujeme kupní smlouvu
  • zajistíme za Vás dokumenty z katastru
  • poradíme se žádostí o úvěr

3. krok: Schvalování úvěru na bance (2 – 10 dnů)

  • dálka schvalování záleží na výběru banky a sezonosti
  • v této fázi komunikujeme s bankou za Vás, aniž byste museli cokoliv zařizovat
  • po schválení hypotéky Vám přímo zavolá pracovník banky, abyste domluvili podpis úvěru. V některých bankách Vás můžeme na základě plné moci zastoupit.
  • při podpisu úvěrové smlouvy dostanete od banky podmínky k čerpání úvěru

4. krok: Vyřízení dokumentů k čerpání (3 – 7 dnů):

  • ověřené podepsání Kupní a Zástavní smlouvy s prodávajícím
  • předání Návrhu na vklad zástavního a vlastnického práva na katastr
  • příprava povinného pojištění nemovitosti
  • zaplacení poplatku za vyřízení úvěru bance (od 0,7 do 0,9% z výše hypotéky, max. 25-30 tis.dle banky)
  • prokázání případných ostatních dokumentů
  • čerpání při koupi nemovitosti je na základě vložení kupní slouvy do katastru okamžitě
  • čerpání při výstavbě či rekonstrukci je postupně po dobu až 24 měs.

5. krok: Čerpání (30 min.):

  • schůzka na hypoteční bance a předložení požadovaných dokumentů
  • následný převod peněz podle kupní smlouvy
  • tento krok můžeme za Vás taktéž vyřídit na základě plné moci a opět Vám přineseme všechny důležité informace až domů

6. krok: Spokojené bydlení v novém bytě či domě, aniž byste museli do banky